De no regret-maatregelen geven advies over hoe best omgegaan wordt met grondwater in afwachting van de bodemsanering.
Van zodra de tijdelijke opslagplaats beschikbaar is.
Op 31 maart 2023 werd een sitebesluit genomen door de Vlaamse Regering. Dit sitebesluit voorziet de mogelijkheid om kosten voor grondverzet of waterzuivering bij bemaling te verhalen op 3M. Meer informatie vindt u online via deze link.
Het saneringsplan voorziet sanering van grond tot 70 cm diepte. Het afvoeren van volume dieper dan 70 cm zal op kosten van de eigenaar zijn. We raden een staalname aan voor grond dieper dan 70 cm om te kijken of deze voldoet voor vrij hergebruik.
Voorafgaand en tijdens de werkzaamheden zullen verschillende maatregelen genomen worden om schade door werkzaamheden te voorkomen, inclusief evaluatie en opvolging door een boomchirurg, stabiliteitsingenieur, en tuinexpert welke deel uitmaken van een technisch comité. Na het uitvoeren van de saneringswerkzaamheden zal een finaal expertiseverslag worden opgemaakt om eventuele schade te constateren. Verder zal er een [...]
Dieren kunnen de tuin niet betreden tijdens de ontgravings- aanvullings- en herstelwerken. Afhankelijk van de individuele situatie kan het volgende voorzien worden: Opvang van kleine huisdieren kan indien gewenst in een kennel gebeuren. 3M zal de kosten voor het verblijf in de kennel op zich nemen. Het is aan de bewoner zelf om het [...]
Het draaiboek mbt de saneringswerkzaamheden in zone 1A geeft informatie over verschillende aspecten waar bewoners eventueel rekening mee dienen te houden. Verder zullen er verschillende contactmomenten zijn voorafgaand en tijdens de sanering waarbij gecommuniceerd zal worden of ergens rekening mee dient te worden gehouden, en wanneer. Het draaiboek vind u hier. [...]
Bijkomend onderzoek wordt momenteel uitgevoerd en zal hier meer informatie over geven.
Bij de saneringswerkzaamheden kunnen synergieën besproken worden waarbij gelet dient te worden op de timing. Men dient hierbij in acht te nemen dat de saneringswerkzaamheden niet onnodig complex of belemmerd worden.
De saneringswerken zullen per zone uitgevoerd worden, waarbij meerdere percelen tegelijk aangepakt zullen worden voor een zo effectief en efficiënt mogelijke werkwijze met zo min mogelijk hinder voor de bewoners. Ook de tuinen van gesloten woningen zullen worden gesaneerd. Indien noodzakelijk kan bijvoorbeeld met een kraan het benodigd materieel over de woning worden getild. [...]
Alle niet-verharde delen op het perceel zullen worden gesaneerd.
De no regret-maatregelen geven advies over hoe best omgegaan wordt met groenafval in afwachting van de bodemsanering.
3M heeft op dit moment geen gegevens waaruit blijkt dat er sprake is van een waardedaling van vastgoed. Ze blijven dit verder opvolgen.
Tuinwerkzaamheden blijven gewoon mogelijk. Voor aannemers in de zone 1A en 1B geldt een regeling voor grondverzet waardoor er geen stilstand zou mogen zijn als gevolg van bodemverontreiniging.
Voorafgaand en tijdens de werkzaamheden zullen verschillende maatregelen genomen worden om schade door werkzaamheden te voorkomen, inclusief evaluatie en opvolging door een boomchirurg, een stabiliteitsingenieur en een tuinexpert welke deel uitmaken van een technisch comité. Na het uitvoeren van de saneringswerkzaamheden zal een finaal expertiseverslag worden opgemaakt om eventuele schade te constateren. Verder zal [...]
Bewoners die vinden dat ze schade of hinder lijden, kunnen dat steeds melden bij 3M. Onderbouwde klachten zullen worden bestudeerd.
Het Bodemdecreet voorziet geen regeling voor vergoeding van schade ten gevolge van verontreiniging.
Kosten gelinkt aan grondverzet na het beëindigen van de saneringswerkzaamheden (inclusief nazorgperiode van 3 jaar) blijven wel voor rekening van diegene die het grondverzet laat uitvoeren. Dit geldt eveneens voor alle andere locaties in Vlaanderen waarop een bodemverontreiniging aanwezig is.
Dit is afhankelijk van de aanleg van de ontsluitingsweg. Van zodra de ontsluitingsweg in gebruik genomen is, kan begonnen worden met de aanleg van de tijdelijke werfinrichting en de tijdelijke opslagplaats (TOP). De duurtijd voor de aanleg van de ontsluitingsweg en de opbouw van een tijdelijke werfinrichting en TOP is geschat op circa 4 [...]
Uit de beschrijvende bodemonderzoeken zal blijken hoe ver de verontreiniging zich heeft verspreid. De eigenaars van gronden die opgenomen worden in een bodemonderzoek, worden hiervan door de OVAM op de hoogte gebracht door een bodemattest. De stand van zaken van de bodemonderzoeken wordt aangegeven op de OVAM-website (https://ovam.vlaanderen.be/3m-dossier-zwijndrecht). Wanneer er grond wordt aangevoerd dan [...]