4.9 Wat met de waardedaling/verkoop? – 20/12/2023
3M heeft op dit moment geen gegevens waaruit blijkt dat er sprake is van een waardedaling van vastgoed. Ze blijven dit verder opvolgen.
4.8 Wat met de inkomsten die tuineigenaren/aannemers nu verliezen door stilstand als gevolg van de PFOS-vervuiling? – 20/12/2023
Tuinwerkzaamheden blijven gewoon mogelijk. Voor aannemers in de zone 1A en 1B geldt een regeling voor grondverzet waardoor er geen stilstand zou mogen zijn als gevolg van bodemverontreiniging.
4.7 Zal er een compensatie zijn voor materiële schade aan bijvoorbeeld planten/bomen/gebouwen als gevolg van de saneringen? – 20/12/2023
Voorafgaand en tijdens de werkzaamheden zullen verschillende maatregelen genomen worden om schade door werkzaamheden te voorkomen, inclusief evaluatie en opvolging door een boomchirurg, een stabiliteitsingenieur en een tuinexpert welke deel uitmaken van een technisch comité. Na het uitvoeren van de saneringswerkzaamheden zal een finaal expertiseverslag worden opgemaakt om eventuele schade te constateren. Verder zal [...]
4.6 Wordt er een financiële tegemoetkoming voorzien wegens het niet kunnen gebruiken van eieren, grondwater, groentetuin, fruitbomen en dergelijke per jaar? – 20/12/2023
Bewoners die vinden dat ze schade of hinder lijden, kunnen dat steeds melden bij 3M. Onderbouwde klachten zullen worden bestudeerd.
4.5 Hoe gaat onze gezondheidsschade vergoed worden? – 20/12/2023
Het Bodemdecreet voorziet geen regeling voor vergoeding van schade ten gevolge van verontreiniging.
4.4 Wie betaalt er voor sanering na de sanering, als er een vaste constructie verwijderd wordt? Bijvoorbeeld paden die verwijderd worden of het afbreken van een tuinhuis? – 20/12/2023
Kosten gelinkt aan grondverzet na het beëindigen van de saneringswerkzaamheden (inclusief nazorgperiode van 3 jaar) blijven wel voor rekening van diegene die het grondverzet laat uitvoeren. Dit geldt eveneens voor alle andere locaties in Vlaanderen waarop een bodemverontreiniging aanwezig is.
3.2 Wanneer mag ik precieze informatie verwachten m.b.t. de sanering van de gronden van mijn perceel? – 20/12/23
Dit is afhankelijk van de aanleg van de ontsluitingsweg. Van zodra de ontsluitingsweg in gebruik genomen is, kan begonnen worden met de aanleg van de tijdelijke werfinrichting en de tijdelijke opslagplaats (TOP). De duurtijd voor de aanleg van de ontsluitingsweg en de opbouw van een tijdelijke werfinrichting en TOP is geschat op circa 4 [...]
3.1 Kunnen alle inwoners van Zwijndrecht op de hoogte gebracht worden of hun (aangevoerde) grond ja dan neen vervuild is? Hoe ver gaat die perimeter? – 20/12/23
Uit de beschrijvende bodemonderzoeken zal blijken hoe ver de verontreiniging zich heeft verspreid. De eigenaars van gronden die opgenomen worden in een bodemonderzoek, worden hiervan door de OVAM op de hoogte gebracht door een bodemattest. De stand van zaken van de bodemonderzoeken wordt aangegeven op de OVAM-website (https://ovam.vlaanderen.be/3m-dossier-zwijndrecht). Wanneer er grond wordt aangevoerd dan [...]
2.6 Kan mijn bodemattest worden gewijzigd: momenteel staat in mijn bodemattest dat de eigenaar dient te saneren terwijl in de begeleidende brief staat dat 3M moet saneren? – 20/12/23
Het bodemattest is perceelgevoelig. Het bodemattest vermeldt voor de meeste gronden 'de bodemverontreiniging, aangetroffen in dit bodemonderzoek, is niet tot stand gekomen op deze grond. De saneringsplicht rust bij de eigenaar of gebruiker van de grond waar de bodemverontreiniging tot stand kwam.' Er wordt dus niet vermeld dat de eigenaar moet saneren. Enkel in [...]
2.5 Houdt het schrijven van OVAM in dat we moeten saneren om een positief bodemattest te kunnen krijgen bij verkoop? Waarom is er geen keuze gelaten voor mensen die meer dan 1,5 km van 3M wonen om niet te saneren en toch een bodemattest te krijgen waarbij bij verkoop de nieuwe eigenaar een positief attest krijgt, maar de verbintenis aangaat om geen moestuin en geen kippen te houden? Zonder specifieke meting op elk individueel perceel, gaat OVAM zijn boekje niet te buiten om sanering op te leggen? – 20/12/23
Tenzij de grond zelf een risicogrond is (omwille van vroegere activiteiten op de grond), kan een overdracht plaatsvinden met het bodemattest. Er is nog geen bodemsaneringsproject opgesteld voor de zones buiten zone 1A. De impact van de sanering op deze gronden is dus nog niet bekend. De bodemsaneringsdeskundige heeft de verontreingingscontour ingetekend op basis [...]
2.4 Hoe komt het dat ik in het verleden nog een goed bodemattest heb gekregen bij aankoop? Ze hebben toen nog een bodemtest gedaan en nu wordt gesproken van historische vervuiling? – 20/12/23
Een bodemattest is perceelgevoelig. Het is niet duidelijk naar welke bodemtest wordt verwezen. Het bodemattest vermeldt de informatie die op dat ogenblik gekend is bij OVAM. Wanneer er goedgekeurde bodemonderzoeken voorhanden zijn, worden deze opgenomen op het bodemattest en dit naast gegevens afkomstig van de gemeente over risico-activiteiten.
2.3 Wat zal er na de saneringswerken vermeld worden op mijn bodemattest? Krijgen we na saneringswerken automatisch een nieuw bodemattest? – 20/12/23
Na de sanering zal het bodemattest vermelden dat er een bodemsanering werd uitgevoerd en dat geen verdere maatregelen nodig zijn. De bodemonderzoeken die zijn uitgevoerd, blijven vermeld op het bodemattest. Na de sanering ontvangt de eigenaar een bericht van de OVAM met een link naar het rapport van de sanering voor zijn grond. Er [...]
2.2 Ik heb een bodemattest ontvangen maar er is geen meting op ons perceel uitgevoerd. Hoe is de vervuiling op mijn perceel berekend en worden er nog stalen genomen van mijn perceel voordat men gaat saneren? – 20/12/23
De bodemsaneringsdeskundige heeft de verontreingingscontour ingetekend op basis van staalnames verspreid over het gebied. Het is hiervoor niet nodig dat elk perceel afzonderlijk bemonsterd wordt. Voor zone 1A is niet voorzien om stalen te nemen van individuele percelen, tenzij er recent werken op het perceel zijn uitgevoerd waarbij de toplaag is vervangen of het [...]
5.1 Komt er onderzoek naar gezondheidsgevolgen voor huisdieren, eventueel een bloedonderzoek? – 20/12/2023
Een dergelijk onderzoek is niet voorzien.
13.3 Kan 3M garanderen dat de bodem na sanering niet terug vervuild geraakt met PFAS door hun bedrijfsactiviteiten? Welke maatregelen zijn er reeds genomen? – 20/12/2023
3M heeft aangekondigd dat het de productie van per- en polyfluoralkylstoffen (PFAS) zal beëindigen tegen eind 2025 en ernaar zal streven om tegen eind 2025 het gebruik van PFAS in de volledige productportefeuille te stoppen. 3M zal zijn verplichtingen inzake verantwoord waterbeheer blijven nakomen. Net als de sanering van PFOA en PFOS op bepaalde [...]
1.4 Welke maatregelen / garanties nemen en geven OVAM en 3M dat we over 10 of 20 jaar niet in eenzelfde verhaal terecht komen voor een andere chemische vervuiling? – 20/12/2023
De milieuregelgeving zorgt ervoor dat het ontstaan van verontreiniging zo goed als mogelijk wordt voorkomen. Nieuwe wetenschappelijke inzichten kunnen leiden tot gewijzigde normen. Het Bodemdecreet zorgt ervoor dat de veroorzaker aangesproken kan worden voor de verontreiniging die hij heeft doen ontstaan. Het risico op bodemverontreiniging volledig vermijden kan niet maar de veroorzaker kan hiervoor [...]
1.3 Hoe komt het dat de normen in verband met veiligheid en gezondheid in de wereld zo verschillen? – 20/12/2023
Normen zijn beleidskeuzes op basis van wetenschappelijke inzichten. Wetenschappellijke inzichten evolueren ook. Normen kunnen daardoor verschillen van regio tot regio en veranderen met de tijd.
1.2 Waar komt opslagruimte voor afgegraven grond? – 20/12/2023
Afgegraven grond wordt direct afgevoerd of tijdelijk opgeslagen. Daartoe worden tijdelijke opslagplaatsen ingericht die ruimte bieden voor zowel de afgegraven grond als voor de propere aanvoergrond. Deze tijdelijke opslagplaatsen zullen, op de te saneren site, maar zo ver mogelijk van de meeste woningen worden geplaatst en dicht bij de werfweg van de Oosterweelwerken. De [...]
1.1 Houdt de verantwoordelijkheid na eventuele bodemsanering op? – 20/12/2023
Na het beëindigen van de bodemsanering en van de eventuele nazorg na de bodemsanering, heeft 3M voldaan aan de verplichtingen in het kader van het Bodemdecreet. Op de bepalingen van het Sitebesluit staat echter geen einddatum. De aansprakelijkheid voor de verontreiniging die 3M veroorzaakt heeft wordt geregeld door de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek. [...]
13.2 Hoe is PFOS – PFAS in onze grond geraakt? – 20/12/2023
De verschillende historieke bodemonderzoeken uitgevoerd door erkende bodemsaneringsdeskundigen, en conclusies, vindt u via de link.